（一）矿业权的资产评估方法
矿业权的资产评估方法，应依据地质勘查工作不同阶段，选择不同的方法，每种评估方法均有其应用的前提条件、评估程序及优点。
目前矿业权的资产评估主要采用以下几种方法。
1、重置成本法
重置成本法，是指在评估矿业权时按被评估矿业权资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估矿业权价值的方法。其计算公式如下：
Pd=Sy· (1+F) ·(1-ε)
Pd－矿业权的评估净值；Sy－重置成本；Ｆ－风险系数；ε－贬值系数
（1） Sy的估算方法一般有：①直接法，也称重置核算法。是指按资产成本的构成，根据实际投入的工作量按资本市场价格计算重置成本的一种方法；②特价指数法。这种方法是在矿业权资产原始成本基础上，通过现时物价指数确定其重要成本。计算公式为： 矿业权资产重置成本＝矿业权原始成本×（矿业权资产评估时物价指数/矿业权资产购建时物价指数）
（2） 风险系数（Ｆ）。通过对风险的认识、评估、评价，然后得出的风险值称为风险系数。其计算公式： 风险系数＝（全部项目耗费的地勘费总额/有成果项目耗费的地勘费总额）－1
（3） 贬值系数（ε）。是指由于矿床处的位置交通。自然地理和经济地理条件，以及矿床的开采条件、水文地质条件不同而引起矿床的经济性贬值。
（4） 应用重置成本法应注意的问题。①在计算重置成本时应严格界定是否属于该矿区投入的实际工作量和实际成本，并剔除那些未达到地质目的的工作量和实际成本；②原始成本要求真实、准确；③物价指数应采用矿业权资产的个别和同类物价指数。
2、联合风险勘查协议法
在社会主义市场经济条件下，矿产资源勘查逐渐向联合勘查发展，在联合勘查协议中体现了双方共同投资、共担风险、共享收益的权利和义务关系。联合风险勘查协议是根据该勘查区已签订协议条款，按照合作公司所承诺的勘查投资所获得相应的股权，评估探矿权价值。 一般常见的联合风险性经营协议是：甲公司对乙公司的某勘查区投入一定量的勘查费用（Cek）在Te年挣股期内投入足够协议量后，即可取得此勘查区的一部分权益（Ie％）。此时，乙公司的该勘查区探矿权价值应为：
Ｖea＝Ｃek×(1/rTe)×ρ×[(100-Ie)/Ie]
式中：Vea―挣股期内乙公司勘查区探矿权评估净值；Cek―在 Te挣股期内投入的勘查费用；Ie―在Te年挣股期可取得的此勘查区的部分未分权益；γ――贴现率；ρ――完成勘查费用的概率。
应用此方法应注意的问题：①会计核算要真实、准确；②严格界定是否属于该项目发生的实际成本。
3、贴现现金流量法 又称ＤＣＦ分析法（Discounted cast Flow），即采用财务现金流量表，将各年净现金流量按一定折现率进行折现，其结果作为矿业权价值。计算公式如下：
n WP=∑｛(Wai-Wbi)·[1/(1+r)n] I=1
式中：Wp－矿业权评估净值；Wa－年收益额=Epi-Sji-Yqi-Yji;Wb-部门平均收益＝Epi·δ;Ep-销售收入；Sj-年经营成本；Yb-年资源补偿费；Ys-资源税；Y-销售税金及附加；δ-部门平均销售利润率；γ-现率；n-算年限。
（1） 在预其收益中，即包含着资源本身的纯收益，又包含着勘查、采矿、选矿投入所创造的超额收益。所以，采用此方法时，要从总收益中把勘查、采选的超额收益分离出去。
（2） 经济寿命的确定，经济寿命取决于矿山生产规模和矿产储量所决定的生产年限，按规定勘探的总储量保护期为30年。在实际开采中，随着开采坑道的不断加长加深，开采难度也越来越大，品位也会逐渐变贫，虽然会影响收益的均衡性，但不影响经济寿命。如果开采期大于30年时，一般把评估的经济寿命选择在30年为宜。
（3） 折现率的确定，一般考虑安全利率、风险报酬率、通货膨胀率三方面的影响来估算。
（4） 应用此方法应注意的问题。①评估的矿业权资产所依托的矿产储量要有国家矿产储量委员会批准的该资源储量、品位、开采价值及运输条件报告，并以此作为项目建设的依据。同时要分析矿床规模、矿石类型、矿石质量、矿体埋藏深度、伴生的有用或有害元素、矿床开采及加工技术条件等。此外，要对矿床所处自然经济地理环境进行调查分析；②评估过程中，要充分了解和掌握技术进步对资源优势利用的影响；对稀缺资源或供应紧张的资源，要注意其开发前景和寻找新的替代资源；③评估过程中，要了解建设项目的环境保护措施。诸如地面塌陷、滑坡、泥石流、水土流失、地下水污染及土壤植被破坏等应有防治措施和复耕、恢复植被的措施；④评估过程中，要了解建设项目冶炼厂各种外排废水的重金属污染 ，是否有切实有效的治理方案。
4、现行市价法
现行市价是指通过比较被评估的矿业权资产与最近售出类似的矿业权资产的异同，并将类似矿业权资产的市场价格进行调整，从而确定被评估矿业权资产价格的一种资产评估方法。其计算公式如下：
①情况修正：待估与参照物矿床规模与品位；②区域因素：位置、交通、自然经济地理条件；③个别因素修正：开采条件、埋藏深度、矿石工业类型、水文工程地质条件等；④价格指数：（其准日修正）交易时间修正、交易时间与被评估时间的差异。
采用此种方法应注意的问题：①选择参照物时，尽量寻找与待评估矿业权的矿床成因类型相近作为参照；②要作充分的市场调查；③目前，矿业权的交易案例在我国并不普遍，寻找一个类似的矿业权交易案例在我国并不普遍，因而，运用此方法评估矿业权要十分慎重。随着市场经济的发展，矿业权的交易会逐渐增多，运用现行市价法进行评估的可能性还是存在的。
（二）业权资产评估在不同的地质勘查阶段适用的方法
矿产勘查工作划分为普查、详查、勘查三个阶段。普查阶段之前，为区域地质调查工作，勘探阶段之后，为矿山开发地质工作。
1、普查阶段之前
主要为矿点检查，物化探异常查证的成果。这一阶段为探矿权资产评估，主要采用重置成本法和联合风险勘探协议法。
2、普查阶段
普查阶段目的和任务是对已发现的矿点和地质、物化探等异常进行普查工作，查明是否有进一步工作的价值，提交普查报告，一般探求Ｄ＋Ｅ级储量，为是否进行详查工作提供依据，这一阶段为探矿权资产评估，主要采用重置成本法和贴现现金流量法，但采用贴现现金流量法时应注意降低储量级别，因此时的储量不能作为矿山设计的依据。
3、详查阶段
详查阶段目的和任务是对经过普查阶段工作证实具有进一步工作价值的矿体，做出是否具有工业价值的评价，提交详查报告，一般探求Ｃ＋Ｄ级储量，其中Ｃ级储量，一般金属矿10～20％，非金属矿20～50％，为是否进行勘探阶段工作提供依据，并可提供矿山总体规划和作矿山项目建议书使用。这一阶段为探矿权资产评估，主要采用重置成本法、贴现现金流量法和市场比较法。
4、勘探阶段
勘探阶段的目的和任国是经过详查阶段工作证实具有工业价值，并拟近期开采利用的矿床进行勘探，按全国矿产储量委员会制定的有关规范探求各级储量，一般探求Ｂ＋Ｃ＋Ｄ级储量，提交勘探报告，作为矿山建设可行性或采矿权的评估，一般采用贴夙现金流量法和市场比较法。
5、开发后矿床的采矿权评估
主要采用贴现现金流量法，但应注意矿山保有储量的多少以及矿床的工业品位等技术指标是否有变化。 |
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