合理调整存贷比

　　交行工作人员算了一笔账：存款利率提高后，1万元三年期定期存款可多得利息108元，1万元五年期定期存款可多得利息216元。这对于定期存款客户来说，无疑有了一笔“加”来的收入。对于有房贷的市民来说，若执行基准利率，按等额本息还款法，20年期、1万元商业性个人住房贷款将多还2.66元，即20年、50万元房贷每月将多付133元。看来市民在调整自身存贷比时要充分考虑到实际损益。

　　个贷月供影响有限

　　根据现行的房贷政策，交行人士认为，对于投机炒房或资信不佳的购房者，银行可能会执行基准利率，但对于贷款购买自住房的客户，银行都会按利率的下限贷给客户。若执行优惠利率，即房贷下限从贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍，那么加息后，1万元20年期仅多还..35元。以50万元20年房贷为例，在5年期以上个人房贷利率提高0.06％的情况下，还款月供每月仅多支付17.5元，对于每个购房贷款的居民来说，实际多增加的房贷支出对日常生活的影响微乎其微。

　　定期转存算准临界点

　　据了解，周末开始，手拿定期存单到银行办理定期转存业务的客户开始排成了长龙，但银行人士说，不少已经存了较长时间的存款客户此时如进行转存，其实收益反而小于加息带来的收益。

　　工行上海分行理财师介绍说，以三个月定期存款为例，其临界点为7.5天，建议转存的最大已存天数是7天，也就是说如果客户三个月定期存款已经存了超过7天，那么转存的收益就并不合算。