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2018年金融理财师(AFP)认证资格考试《金融理财基础(一)》仿真试题及答案五

来源:易考吧   2018/6/4   【易考吧:中国第一教育考试门户网   考试软件   网上培训

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1). 因为理财规划师向客户提供虚假或误导性信息,给客户造成损害,应该承担责任的是( )。
A.理财规划师所在机构
B.理财规划师
C.客户、理财规划师
D.理财规划师、理财规划师所在机构

正确答案:D
答案解析:如理财规划师向客户提供虚假或误导性信息,给客户造成损害的,理财规划师所在机构将承担侵权责任。所在机构承担责任后,可以追究理财规划师的责任。
2). 房地产需求的价格弹性是指( )。
A.房地产需求量变化的百分比与其价格变化的百分比之比
B.房地产供给量变化的百分比与其要素价格变化的百分比之比
C.一种房地产需求量变化的百分比与另一种房地产或商品价格变化的百分比之比
D.在一定时期内,一种房地产需求量的相对变化对于该种房地产自身价格的相对变化的反应程度

正确答案:A
答案解析:B项是房地产供给的要素成本弹性;C项是房地产需求的交叉价格弹性;D项是房地产供给的价格弹性。
3). 下列有关购房优点的说法,正确的是( )。(1)可以在一定程度上对抗通货膨胀(2)具有强迫储蓄的效应(3)投资风险很小(4)无论房价上涨还是下跌,都可以利用财务杠杆取得更大的投资回报
A.(1)(2)
B.(2)(3)(4)
C.(1)(3)(4)
D.(1)(2)(3)(4)

正确答案:A
答案解析:(3)房产投资的风险不一定很小。(4)在房价上涨的时候,房产投资可以利用财务杠杆取得更大的投资回报;但当房价下跌的时候,可能会增加损失。

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[9月AFP考试]2018年9月8日--9日
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