土地估价师考试《土地估价相关知识》辅导资料：收人相关知识

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　收人相关知识

　　收人的概念

　　收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。

　　它从企业的日常活动中产生，表现为企业资产的增加或企业负债的减少，并导致企业所有者权益的增加。

　　收人的确认

　　收入的确认实际上是指收入在什么时候入帐，并在利润表上反映。我国的收入准则和建造合同准则根据销售商品、提供劳务、让渡资产使用权、建造合同等分别规定了收入的确认和计量原则。

　　销售商品收入的确认

　　《企业会计准则--收入》准则规定，销售商品的收入，应在下列条件均能满足时予以确认：

　　(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方；

　　(2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；

　　(3)与交易相关的经济利益能够流人企业；

　　(4)相关的收入和成本能够可靠地计量。

　　收人的核算

　　企业设立“主营业务收入”科目对收入进行核算，产生收入借记“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入”。

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