房地产经纪人考试考点分析：建筑结构的地基

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地基

　　地基不是建筑物的组成部分，是承受由基础传下来的荷载的土体或岩体。建筑物必须建造在坚实可靠的地基上。为保证地基的坚固、稳定和防止发生加速沉降或不均匀沉降，

　　地基应满足下列要求；①有足够的承载力。②有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉。如果地基下沉不均匀时，建筑物上部会产生开裂变形。③有防止产生滑坡、倾斜方面的能力，必要时(特别是较大的高度差时)应加设挡土墙，以防止出现滑坡变形。

　　地基分为天然地基和人工地基。未经人工加固处理的地基，称为天然地基；经过人工加固处理的地基，称为人工地基。当土层或岩层具有足够的承载力，不需要经过人工加固处理时，可以直接在其上建造建筑物。而当土层或岩层的承载力较小，或者虽然较好但上部荷载相对过大时，为使地基具有足够的承载力，应对土层或岩层进行加固。

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