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2019年下半年全国房地产经纪人考试(房地产经纪职业导论)模拟试题及答案一(10月9日)

来源:易考吧   2019/10/9   【易考吧房地产经纪人考试网   求助登记   网上培训
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2019年下半年全国房地产经纪人考试(房地产经纪职业导论)模拟试题及答案一
1). 下列关于合伙制房地产经纪机构的表述中,正确的有( )。
A.合伙人以办公用房出资需要评估作价的,可以由注册房地产估价师评估
B.合伙人以办公用房出资需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定
C.合伙人对于合伙机构的债务承担无限连带责任
D.合伙人以其出资为限对机构债务承担责任
E.以家庭财产出资的,合伙人仅将其个人享有的财产用于承担合伙机构债务

正确答案:ABC
答案解析:合伙制房地产经纪机构是指依照《中华人民共和国合伙企业法》和有关房地产经纪管理的规定在我国境内设立的由合伙人订立合伙协议、共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险,并对合伙机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的营利性组织。合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资;上述出资应当是合伙人的合法财产及财产权利。对货币以外的出资需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定其价值,也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估。经全体合伙人协商一致,合伙人也可以用劳务出资,其评估办法由全体合伙人协商确定。
2). 二手房代理业务开拓的关键是( )。
A.市场研究
B.争取客户
C.洽谈业务
D.品牌经营

正确答案:B
答案解析:存量住房买卖、租赁经济业务流程中,客户开拓的主要工作是争取客户,一般房地产经纪机构都会通过品牌宣传和公共关系活动,来宣传自己,进而吸引客户。


来源:易考吧-房地产经纪人考试网

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  北京师范大学公共管理硕士、中级房地产经济师、房地产策划师、人力资源管理师。任职于北京卓达经济管理…详细