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2019年下半年全国房地产经纪人考试(房地产经纪业务操作)模拟试题及答案一(10月9日)

来源:易考吧   2019/10/9   【易考吧房地产经纪人考试网   求助登记   网上培训
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2019年下半年全国房地产经纪人考试(房地产经纪业务操作)模拟试题及答案一
1). 个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押,向银行申请用于各种消费用途,其主要适用人群有( )。
A.全款购房,现有资金需求的借款人
B.正在贷款的借款人
C.无抵押房产的借款人
D.无力偿还的借款人
E.贷款购房但已经将贷款还清,且又有资金需求的借款人

正确答案:AE
答案解析:一般情况下,个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押,向银行申请用于各种消费用途,如装修、买车、出国、旅游、留学等。主要适用人群为:①全款购房,现有资金需求的借款人;②贷款购房但已经将贷款还清,且又有资金需求的借款人。
2). 房地产市场需求调查主要包括( )。
A.房地产消费数量调查
B.房地产消费者调查
C.房地产消费动机调查
D.房地产消费价格调查
E.房地产消费行为调查

正确答案:BCE
答案解析:房地产市场需求调查主要包括以下三个方面:①房地产消费者调查,房地产消费市场容量调查,主要是调查房地产消费者的数量及其构成。②房地产消费动机调查,房地产消费动机就是为满足一定的需要,而引起人们购买房地产产品的愿望和意念。③房地产消费行为调查,房地产消费行为是房地产消费者在实际房地产消费过程中的具体表现。


来源:易考吧-房地产经纪人考试网

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