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2019年下半年全国房地产经纪人考试(房地产经纪业务操作)全真模拟试题及答案二(10月10日)

来源:易考吧   2019/10/10   【易考吧房地产经纪人考试网   求助登记   网上培训
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2019年下半年全国房地产经纪人考试(房地产经纪业务操作)全真模拟试题及答案二
1). 房地产经纪服务一般以( )为完成标准。
A.房地产交易合同签订
B.房地产经纪机构收取佣金
C.房地产经纪服务合同签订
D.委托人向房地产经纪人支付佣金

正确答案:A
答案解析:房地产经纪服务一般以房地产交易合同(包括买卖合同和租赁合同)签订为完成标准。
2). 关于交易撮合的要点,正确的说法有( )。
A.尽可能让客户在第一时间交定金
B.尝试让交易双方自行协调分歧
C.解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益
D.分歧较大时应尝试将双方分开进行协调
E.做好回访的准备

正确答案:ADE
答案解析:A项,购房人如果对房源十分满意,经纪人可以让购房人签订买房确认书,并交纳一定金额的定金。B项,分析交易双方的分歧点,区分是主要问题还是次要问题,经纪人要主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调。C项,要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧。D项,当分歧较大时尝试将双方分开,进行协调。E项,做好回访前的准备。具体工作包括预估看房结果、准备说服方案或备选方案以及准备用于记录的纸笔等。


来源:易考吧-房地产经纪人考试网

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